上海35.8亿元推松江两宅地 须自持15%住宅用于租赁

    6月12日，上海规土局发布公告显示，将以招挂复合方式，出让2宗宅地。地块分别位于佘山镇和永丰街道，总出让面积约12.97万㎡(约194.5亩)，总建筑面积16.06万㎡，总起价357,970万元，预计7月19日出让。

　　其中，松江区佘山镇G7SJ0002单元13-D-36号地块，西至千新公路，北至规划道路，出让面积约9.72万㎡，容积率1.05，建筑面积约10.21万㎡，该地块地上建筑限高18米。地块起价235,162万元，楼面起价23040元/㎡，住宅套数下限为1139。

　松江区永丰街道新城主城H单元H39-06号地块，东至盛乐路，南至七一河，北至花园二路，出让面积约3.25万㎡，容积率1.8，建筑面积约5.85万㎡，该地块地上建筑限高40米。地块起价122,808万元，楼面起价20999元/㎡，住宅套数下限为593。

　　据观点地产新媒体了解，2宗地块均要求出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00%以上(不包含保障性住房等)；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于地块住宅总建筑面积的60.0%。

　　另外，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业，且自持面积须用于租赁。

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