楼市成交量下跌近30%，两大信号预示未来房价走势

面对高房价不同的人有不一样的选择！有人表示，现在不会在大城市买房，泡沫那么大，对房子失望了，还是回老家住大房子还舒服过。至于工作可以在大城市租房住就行了，买房现在肯定不考虑了！

现在大城市的房子基本上是用来炒的，你若再去买或就是接盘的人！以前房价越高越有人炒，都是有钱有门路贷款的人买的并不是刚需买来住的，现在不让炒了买的人也少了，真正有钱买来住的已经买了，没钱的再怎么样也还是买不起！

易居地产研究院的统计数据显示，一季度主要城市新房成交量下跌近30%，这已是50个主要城市的成交量连续几个月表现为负增长。房价方面，一二线买房难调控之下基本不涨了，上涨的也只是部分三四线城市的房价，类似徐州、保定、聊城这样的城市，均价都在1万以上！

2018年的楼市将如何走？经济学家国世平分析认为，就目前的楼市已经在发生明显的变化！一是、从资金层面来说，中-央要-求房地产的资金杠杆停下来，银行给房地产的贷款受到限制，进入房地产的资金无疑大大减少。

二是、从投机炒房的角度来看，贷款成本加大，房地产税开征已经紧锣密鼓，在投机房地产成本加大，又面临房产税的挑战，再投机如火中取栗，风险极高。笔者认为，未来的楼市调控仍然还是以稳定、防止房价过快上涨为主！房住不炒的大提前下，投机炒房将会受到严 厉的打 击。

(来源：)