南京多家银行首套房贷利率涨15%
- 发布时间:2017-12-12【行业新闻】
从房贷折扣利率9折到基准再到上浮10%、15%,近半年来,南京首套房贷款利率至少已累计上浮25%。扬子晚报记者走访各家银行网点,发现当前首套房贷款利率上浮15%是主流,多家银行对一手房和二手房的政策不同,甚至有的银行表示对于首套房中的二手房利率上浮20%,且多家银行出现停贷以及额度紧张等情况。
记者发现,南京地区的兴业银行、北京银行等10家银行当前采取首套房贷款利率上浮15%的政策。不少银行对于一二手房的贷款利率折扣采取不同的政策,南京银行、农业银行等表示,对于一手房实行利率上浮15%,二手房实行基准利率上浮20%。平安银行表示,当前首套房贷利率普遍上浮15%,也有上浮10%的利率政策,但目前额度紧张,放款时会先放上浮15%的贷款,有额度的话才依序下放房贷利率上浮10%的贷款。
华夏银行、广州银行、邮储银行、广发银行等实行利率上浮10%的政策,但要看客户资质。同时扬子晚报记者发现,部分银行因为额度紧张已经不再接受房贷申请,也有银行表示,现在提出贷款申请,最早也要到明年1月才能获批。
房贷利率上调让买房人的购房成本更高了。记者计算发现,以100万贷款30年来算,上浮15%比上浮5%总利率多了约10万元,月供多了约300元;相比上半年的首套房九折利率,上浮15%比利率九折利息多了约27万元,月供多了700多元。
融360分析师分析认为,当前形势下银行吸收存款的成本和难度均有所上升,年底银行存在大量房贷业务排队等待情况,贷款额度紧张虽然是房贷利率上浮的原因之一,但并非主要因素,未来主要影响房贷利率的仍是市场规律。房贷利率保持平稳上涨,增速已较前大幅下降,后期上浮空间较小。
(来源:)
- 2019-11-19[政策法规] 国家统计局:年内卖楼面积增速首转正
- 2019-11-19[行业新闻] “金九银十”成色不足 房企年底或以价换量
- 2019-11-18[行业新闻] 小区物业亟待建立服务评价和淘汰制度
- 2019-11-15[市场行情] 全国商品房销售面积增速年内首次转正
- 2019-11-12[政策法规] 深圳取消普通商品住房标准价格上限
- 2019-11-12[行业新闻] 北京普宅沿用5年前标准 业内建议适时调整
- 2019-11-12[市场行情] 二套房贷利率下调 买家加速入市
- 2019-11-11[行业新闻] 长沙试点新建商品房“交房即交证”
- 2019-10-30[市场行情] 北京开展在施房屋建筑工程安全质量检查
- 2019-09-16[政策法规] 国务院关于提升建筑工程品质指导意见的通知